Konut fiyatlarında sınırlı artış

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından kasım devrine ait konut fiyat endeksi bilgileri açıklandı.

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin vakit içinde denetim edilerek, kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek hedefiyle hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), kasımda bir evvelki aya nazaran yüzde 0,34 artarak 227,65 düzeyinde gerçekleşti.

Geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 6,60 artan HKFE, tıpkı periyotta gerçek olarak ise yüzde 12,35 azalış kaydetti.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Kasım ayında bir evvelki aya nazaran İstanbul’da yüzde 0,65, İzmir’de yüzde 1,28 azalış, Ankara’da ise 0,57 artış oldu. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,17, 3,35 ve 7,40 yükseliş kaydetti.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), kasımda yıllık bazda yüzde 10,48 artarak 275,50’ye ulaştı. Metrekare başına konut kıymeti olarak hesaplanan ünite fiyat, kasımda 2 bin 315,17 liraya geriledi. Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) kasımda 2017’nin tıpkı ayına nazaran yüzde 8,66 artarak 259,03 oldu. Birebir devirde Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi de (YOKFE) yüzde 11,69 artışla 271,57’ye çıktı.